Opublokowan: maj 17, 2010 | Kategoria: Dom
Od prawie roku zgodnie z nowelizacją prawa budowlanego każdy nowo oddany budynek musi posiadać świadectwa energetyczne. Biorąc pod uwagę ilość oddawanych każdego roku mieszkań wydawać by się mogło, że w takim razie kwestia audyty energetycznego dotyczy zaledwie ułamka Polaków. Nie jest to jednak prawdą, bowiem o ile nie ma obowiązku wykonania audytu energetycznego budynków oddanych do użytku przed styczniem 2009 roku, o tyle jeśli ktokolwiek chce takie lokale kupować, sprzedawać lub wynajmować to również dla nich muszą zostać wystawione świadectwa energetyczne poznań. Szczególnie ciekawym przypadkiem jest tutaj wynajem mieszkania, dlaczego? Wyobraźmy sobie, że wykonaliśmy audyt, wynajęliśmy nasz dom komuś, a ta osoba przeprowadziła, dajmy na to, remonty łazienek poznań. Jeśli remont objął ściany, ścianki, wywietrzniki, grzejniki wody, drzwi lub inny tego typu element, to cała charakterystyka energetyczne pomieszczeń, a zatem także domu uległa zmianie, jeśli zatem teraz trafi nam się inspekcja, to okaże się, że nasze świadectwo nie ma ważności, a zatem jest tak jakbyśmy g nie posiadali, w efekcie łamiemy prawo i zagrożeni jesteśmy grzywną w wysokości 10 000 złotych. Mało kuszące prawda? Niestety tak wygląda obecne polskie prawo, warto zatem pamiętać, aby w umowie wynajmu zawrzeć klauzulę, która zabezpieczy nas przed kosztami grzywny, gdyby lokator postanowił bez naszej wiedzy, wykonać nawet drobne przeróbki, inaczej może nas czekać długie i ciężkie bieganie po sądach, z którym nawet najbardziej wymagający fitness poznań nie może się równać – i to tak pod względem wysiłku, jak i kosztów.
» Kategoria: Dom
Musisz być zalogowany aby dodać komentarz.